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aktuelle Kaufobjekte
Alkoven: Einfamilienhaus in ländlicher Ruhelage.
40 Jahre altes, solide gebautes Einfamilienhaus, das in sehr sauberem Zustand ist.
Das Wohngeschoß hat eine Wohnfläche von 101 m² (gr. Wohnküche, sehr großes Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, WC extra und sehr attraktive große Diele. Vom Wohnzimmer aus begeht man eine sehr große Terrasse, welche zum Großteil überdacht ist und die sich um das Hauseck zieht und Blick in die grüne Landschaft bietet.
Das Dachgeschoß (über die Wohnstiege erreichbar) ist noch ausbaubar !!!
Im Kellergeschoß befindet sich (aufgrund der Hanglage) rückseits ein Eingang zu einem Vorraum, Zimmer und Dusche/WC.
Im Haus integriert sind 2 Einfachgaragen, die seitlich auch viel Stauraum ermöglichen. Außerdem gibt es im Keller neben dem Heizraum viel Stauraum.
Heizung: Gaszentralheizung UND Holzbrennstoffofen für die Zentralheizung flexibel zu wechseln.
Fußbodenheizung überall wo Marmorböden und Fliesen sind (Sanitär, Diele, Küche), übrige Räume mit Radiatoren.
Fenster: Holzfenster (Teakholz)
Dachdeckung: Welleternit
Der Garten ist hanglagig und mit vielen Obstbäumen (Apfel, Marille, etc.) bestückt. Westseitig begrenzt das Grundstück einen tief gelegenen Bach.
Energieausweis ist in Arbeit
Lage
Grünruhelage
9 min vom Ortszentrum Alkoven entfernt
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​Kaufpreis€ 499.000
Maklerprovision: 3%+Ust
Altbau Küche Keller Garage
Terrasse Holzboden
St. Agatha: Stockhaus in Orskernlage: Baujahr 1960; Dachdeckung neu 2012. Fenster, Hauseingangstür und Pelletsofen vor 2 Jahren neu. Nachtspeicheröfen.
Kellerräume mit zusätzlicher Dusche und WC.
Große überdachte Südterrasse mit grandioser Aussicht
ca. 150 m² Wfl.; teilunterkellert; Kleiner Garten, 1 PKW-Stellplatz.
Kaufpreis: € 335.000,- zzgl. Nebenkosten
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Maklerprovision: € 12.060
Neubau Küche Keller Garten Parkplatz
Wels Thalheim Bestlage - kleine Eigentumswohnung - dzt. befristet vermietet
Wels/Thalheim:
ältere kleine Eigentumswohnung in sehr guter Lage.
Befristet vermietet bis 30.06.2027 (Nettomiete: € 365,-/mtl.)
Vorschreibung Hausverwaltung inkl. Heizung, Warmwasser und Reparaturrücklage samt Ust.: € 242,62/mtl.
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HWB (kWh/m²/Jahr): 53,4
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,49
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Kaufpreis € 111.000,-
Altbau sanierungsbedürftig Küche
Keller Gasheizung Fahrstuhl Abstellraum
Verkauft wird ein ordentlich gepflegtes und voll aufgeschlossenes, in Massivbauweise ausgeführtes 3-Familienwohnhaus mit Garten, eine Einfachgarage, ein Carport und eine kleinere Garage sowie genügend Stellplatz für 4 weitere PKWs am Grundstück. Ruhige reine Wohnlage von Neuzeug/Siernig.
€ 420.000 Kaufpreis
3,6 % inkl. Ust Maklerprovision
Die 3 Wohnung sind bestandfrei - also nicht vermietet.
Die Nutzfläche teilt sich auf 4 Etagen auf:
kleiner Keller
Erdgeschoß
Obergeschoß
Dachgeschoß (mit Dachschrägen)
Die erdgeschoßige Wohnung (W1) hat eine Wohnnutzfläche von ca. 96 m², jene im Obergeschoß (W 2) ca 88 m² und die dritte Wohnung (W 3), eine Maisonette (OG und DG) mit ca 80 m².
Die drei Wohnungen haben jeweils getrennte Stromkreise mit eigenen Stromzählern.
Wohnung 1 und 2 haben einen Zusatzofen ( gemauerter Kachelofen, Schwedenofen)
Alle drei Wohnungen verfügen jeweils über einen eigenen Hauseingang, eigenes Bad und WC sowie eine eigene möblierte Küche.
Darüber hinaus sind Nebenräume für Holzlager, Werkstätten und Abstell-, Wirtschafts- und Kellerflächen im Gesamtausmaß von ca. 72 m² vorhanden.
Zum Haus gehören auch 2 Garagen und 1 Carport sowie Stellplätze für 4 PKWs.
Baubeschreibung kann auf Wunsch zugemailt werden.
Öffentliche Abgaben: € 800,-/Jahr
Der gepflegte Garten mit überdachter Terrasse samt zweier Gartenhäuschen mit gemauertem Grillplatz runden das Arrangement ab. Regenwasserzisterne (unterirdisch) vorhanden für Regenwasserbewässerung.
Zusatzinformationen:
Das Objekt wurde 1955 gebaut.
Aufgestockt 1964
Zugebaut 1981
Hintere Aufstockung 1994
Kunststofffenster doppelverglast
Altbau Carport Küche Garage
Keller Ölheizung Loggia Abstellraum
Moderne, großzügige Villa mit großem Grund und wunderschönem Poolgarten sowie Biotop. Rarität mit 2. Bauparzelle!
Baujahr 2009 (ohne Keller). Ziegelbau (30 cm) und Vollwärmeschutz.
Sämtliche Fenster und Terrassentüren mit Fensterläden.
Grundstücksfläche: ca. 1260 m²
Siedlungslage
Raumaufteilung siehe Geschoßpläne
Sehr große Küche mit offenem Zugang in den Wohnsalon. Grpßzügige Terrasse (überdacht)
Keller: ca. 70 m² (aus Altbestand saniert!)
5 PKW-Stellplätze und 1 Einfachgarage.
HWB (kWh/m²/Jahr): 26
HWB Energieklasse: A
Kaufpreis: auf Anfrage
Neubau Küche Gasheizung Garten
Keller Terrasse Parkplatz
ALKOVEN: Besondere Liegenschaft mit parkähnlichem Gartenambiente und großzügigem Landhaus, vollunterkellert, trockener Keller - hochwassersichere Lage !!
Grundstück: 3.608 m², davon ca 237 m² bebaut. Baulandwidmung. Kein Bauzwang. Kein verordneter Bebauungsplan.
Baujahr 1967. Bungalow mit teilweise ausgebautem Dachgeschoß aus 2003 in massiver Ziegelbauweise.
Heizung: Öl-Zentralheizung, Zusätzlicher Festbrennstoffkessel und großer Kachelofen im Wohnbereich. Warmwasser über Solaranlage bzw. Heizung.
Vollwärmeschutz. Fenster 2-fach-Verlasung. Holz-Alu-Fensterrahmen.
Dachdeckung: RUSTICA Eternit.
RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoß: geräumige Diele, 55 m² Wohnraumsalon mit großzügiger Fensterfront. Wetterrasse über Diele begehbar. Küche. Esszimmer mit vorgelagerter Südterrasse. 3 Studios. Bad und WC.
Obergeschoß: 2 großzügige Raumeinheiten.
Keller: Heizraum, Brennstoffraum, 4 Kellerräume, Außentreppe zum Garten
EINFACHGARAGE mit angeschlossenem Stauraumschuppen.
Großzügige Auto-Zu-bzw. Abfahrtsmöglichkeit am Grundstück selbst.
GARTEN: Der Garten ist bemerkenswert insofern, als er großzügig ist, alten schönen gepflegten Baumbestand aufweist (Trauerweide, Birke, Nadelbäume,...), ein kleines Biotop und ausreichend Wiesenflächen.
BEBAUUNGSPLAN NEU: Sollte die Liegenschaft nicht als bestehendes Wohnhaus mit Umbau genutzt werden, ist in Zukunft bei NEUBEBAUUNG dieser Liegenschaft nur mit REIHENHÄUSER bzw. DOPPELHÄUSER möglich !
KAUFPREIS: VB € 810.000,- zzgl. Nebenkosten
Maklerprovision: 3%+Ust
Altbau Garage Ölheizung Garten Parkettboden
Keller Terrasse Parkplatz Abstellraum